Für Angestellte mit mindestens 2.500€ Nettoeinkommen
Hol dir bis zu 30.000€ an gezahlten Steuern vom Finanzamt zurück, mit deiner eigenen Immobilie.
Finde heraus, ob du qualifiziert bist, mit der passenden Kapitalanlageimmobilie Vermögen aufzubauen, deine Steuerlast zu senken und Mieter sowie das Finanzamt für deinen Vermögensaufbau zahlen zu lassen.
Mit 5 Sternen bewertet

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Ich kann dir viel erzählen... Aber hör auf meine Kunden:
Das wird über mich erzählt:

Natalja S.
Podologin
"Nachdem mir alles an Wissen vemittelt wurde, haben wir uns das perfekte Objekt ausgesucht. Andreas hat sich sehr viel Zeit genommen und mir bei all meinen Fragen geholfen. Der gesamte Prozess ging über 7 Monate und Andreas war immer geduliig und professionel. Danke für deine Geduld. Nächstes Jahr kommt auf jeden fall die 2. Immo."

Sabrina S.
Einzelhandelskauffrau
"Die Beratung von Andreas Mai war sehr gut und verständlich. Ich wurde über alles genau aufgeklärt und mir wurden alle meine Fragen zügig beantwortet. Sobald ich genug Eigenkapital gespart habe, kaufe ich mir meine erste Anlage bei ihm."

Eduard B.
Manager
"Einfach Klasse! Der ganze Weg, von Anfang bis zum Ende. Ich bin so Begeisert von Andreas Mai, das ich mir jedes Jahr min. 1-2 weitere Wohungen kaufen werde."
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"Die Beratung von Andreas Mai war sehr gut und verständlich. Ich wurde über alles genau aufgeklärt und mir wurden alle meine Fragen zügig beantwortet. Sobald ich genug Eigenkapital gespart habe, kaufe ich mir meine erste Anlage bei ihm."

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Natalja S.
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"Nachdem mir alles an Wissen vemittelt wurde, haben wir uns das perfekte Objekt ausgesucht. Andreas hat sich sehr viel Zeit genommen und mir bei all meinen Fragen geholfen. Der gesamte Prozess ging über 7 Monate und Andreas war immer geduliig und professionel. Danke für deine Geduld. Nächstes Jahr kommt auf jeden fall die 2. Immo."

Sabrina S.
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Zufriedene Kunden
Unsere Kunden, wenige Momente nachdem sie ihre neue Kapitalanlageimmobilie unterschrieben haben.
Frisch unterschrieben, der nächste Schritt Richtung Steuerersparnis und Vermögensaufbau.
Zufriedene Kunden
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Kennst du diese Probleme?
Die größten Geldfallen als Angestellter in Deutschland

01
Du verlierst jedes Jahr 30.000+€ an Vermögen durch Steuern
Als normaler Angestellter stehst du vor einem komplexen Steuersystem, dass gegen dich spielt! Du zahlst teilweise bis zu 50% deines Einkommens an Steuern.

02
Unseriöse Anbieter und schwankende Preise am Immobilienmarkt
Lass dich nicht abziehen! Viele wissen nicht, ob ein Angebot wirklich fair bewertet ist oder ob sie gerade zu viel bezahlen. Zwischen überteuerten Objekten, leeren Versprechen und undurchsichtigen Kalkulationen fehlt oft die Sicherheit, eine Kapitalanlage zu finden, die langfristig wirklich Sinn ergibt.

03
Die besten Immobilienstrategien bleiben oft den Top 1 % vorbehalten
Viele steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf sind völlig legal, aber kaum jemand spricht offen darüber. Während Gutverdiener jeden Monat hohe Steuern zahlen, nutzen vermögende Menschen gezielt Immobilien, Abschreibungen und Finanzierungsstrategien, um ihre Steuerlast zu senken und langfristig Vermögen aufzubauen.
Unsere 360° Lösung für dich
Wandle deine Steuern in -> Immobilienvermögen um
Wir begleiten dich 1:1 durch den gesamten Prozess, von der ersten Objektprüfung über die Besichtigung und Finanzierung bis hin zum Notartermin. So musst du dich nicht allein durch Bürokratie, Bankgespräche oder komplizierte Entscheidungen kämpfen, sondern bekommst eine klare Strategie, geprüfte Immobilien und persönliche Unterstützung auf dem Weg zu deinem Immobilienvermögen.
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Unseriöse Anbieter und schwankende Preise am Immobilienmarkt
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Die besten Immobilienstrategien bleiben oft den Top 1 % vorbehalten
Viele steuerliche Vorteile beim Immobilienkauf sind völlig legal, aber kaum jemand spricht offen darüber. Während Gutverdiener jeden Monat hohe Steuern zahlen, nutzen vermögende Menschen gezielt Immobilien, Abschreibungen und Finanzierungsstrategien, um ihre Steuerlast zu senken und langfristig Vermögen aufzubauen.
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Gebäude von außen

Vor Renovierung

Nach Renovierung
04157 Leipzig
• 5 Zimmer
• 109 m² Wohnfläche
• Balkon
• Denkmalgeschütztes Gebäude
• Saniert 2025Kauf für:
418.900€
Mieteinnahmen
1.770€
Steuervorteil
1.114€
Betriebskosten
120€
Tilgung
1.850€
+912€
/ pro Monat
Ersparnis im ersten Jahr
37.800€

Gebäude von außen

Vor Renovierung

Nach Renovierung
81735 München
• 4er WG
• 79 m² Wohnfläche
• Sonder-AfA 5,7 %Kauf für:
668.700€
Mieteinnahmen
3.075€
Steuervorteil
1.163€
Betriebskosten
118€
Tilgung
2.953€
+1.047€
/ pro Monat
Ersparnis im ersten Jahr
35.987€

Gebäude von außen

Vor Renovierung

Nach Renovierung
04318 Leipzig
• 3 Zimmer
• 71 m² Wohnfläche
• Hohe Denkmal-AfA von 8,33 %Kauf für:
283.200€
Mieteinnahmen
1.230€
Steuervorteil
763€
Betriebskosten
115€
Tilgung
1.274€
+603€
/ pro Monat
Ersparnis im ersten Jahr
24.143€

Gebäude von außen

Vor Renovierung

Nach Renovierung
81243 München
• 4er WG
• 70 m² Wohnfläche
• Sonder-AfA 5,6 %
• Energieeffizienzklasse CKauf für:
661.000€
Mieteinnahmen
3.195€
Steuervorteil
763€
Betriebskosten
321€
Tilgung
2.773€
+743€
/ pro Monat
Ersparnis im ersten Jahr
29.343€

Gebäude von außen

Vor Renovierung

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Echte Objekte, Echte Kunden
Schau dir an wie meine Kunden bis zu 30.000€ Steuern zurückbekommen haben
Fallstudie wählen
1
2
3

Joscha S. und Silke S.
Mutter und Sohn
“Mai Immobilien hat mich vor allem durch den außergewöhnlichen Service überzeugt. Egal welche Frage oder Sorge ich hatte – ich habe immer sofort eine kompetente Antwort bekommen und mich während des gesamten Kaufprozesses bestens betreut gefühlt. Besonders beeindruckend: Allein durch diese Investition wird meine Mutter dieses Jahr rund 27.000 € an Steuern zurückerhalten. Für mich eine der besten Entscheidungen für langfristigen Vermögensaufbau und zusätzliche Renteneinnahmen.” — Joscha S.
Immobilienart: 4er WG
Steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren
346.000€
Steuerersparnis
35.000€
Mietrendite
6.1%
+600 € Cashflow
/ pro Monat
Echte Objekte, Echte Kunden
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Joscha S. und Silke S.
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Immobilienart: 4er WG
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Joscha S. und Silke S.
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Immobilienart: 4er WG
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Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie
• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin


Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen
• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen
Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie
• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin


Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen
• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen
Ich biete dir Marktüberdurchschnittliche Renditen und bis zu 30.000€ Steuererstattung, mit einer einzigen Immobilie
• Bis zu 30.000€ vom Finanzamt zurückholen • Marktüberdurchschnittliche Renditen durch starke Objektkonzepte • Immobilien ab ca. 15.000€ Eigenkapital möglich • Mieter und Finanzamt zahlen an deinem Vermögensaufbau mit • Persönliche Begleitung von der Strategie bis zum Notartermin


Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, deine erste Immobilie zu kaufen
• Jedes Jahr ohne Strategie kostet dich potenzielle Steuervorteile • Dein Eigenkapital verliert Zeit, wenn es nicht arbeitet • Immobilienpreise und Mieten warten nicht auf dich • Zinsen sind nur ein Teil der Rechnung, Steuern und Mieteinnahmen sind der Hebel • Wer früher startet, kann früher das nächste Objekt aufbauen
So läuft's ab
In 6 Schritten zur eigenen Immobilie
1
Erstgespräch & Kennenlernen
Wir lernen uns kennen und prüfen ehrlich, ob es für beide passt.

2
Ziel- & Finanzanalyse
Eigenkapital, Einkommen, Steuern und Ziele ergeben zusammen das Gesamtbild.
3
Auswahl passender Objekte
Nur Objekte, die zu Ihrer Strategie passen. Keine Streuung.

4
Finanzierungsstruktur
Bankenvergleich, Unterlagen, Begleitung am Bankgespräch.
5
Besichtigung & Notar
Vertragsprüfung, Notarvorbereitung, alle Termine koordiniert.

6
360° Verwaltung & Begleitung
Mieter, Nebenkosten, Versammlungen laufen auf Wunsch komplett über uns.
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Das sind wir
Wir sind für dich da. Lerne uns kennen.

Andreas Mai
Geschäftsführer

Andreas Mai
Geschäftsführer
Andreas Mai, für viele einfach Andi, ist in Augsburg aufgewachsen und hat sich nach der Bundeswehr im Obsthandel selbstständig gemacht. Diese Zeit hat ihn früh geprägt, denn dort ging es für ihn nie um den schnellen Verkauf, sondern darum, Menschen langfristig mit gutem Gewissen gegenüberstehen zu können. Genau diese Haltung überträgt er heute auf den Immobilienbereich. Für Andreas steht nicht der schnelle Abschluss im Vordergrund, sondern ehrliche Beratung, Vertrauen und eine Entscheidung, mit der seine Kunden auch Jahre später noch zufrieden sind. Mit Mai Immobilien hat er bereits über 20 Millionen Euro Immobilienvolumen bis zur Beurkundung begleitet und ein Netzwerk aus geprüften Bestandsimmobilien aufgebaut. Sein Grundsatz bleibt dabei klar: Wenn ein Objekt nicht passt, sagt er das offen.

Alexander Heep
Vertriebsleiter

Alexander Heep
Vertriebsleiter
Die meisten Menschen zahlen jedes Jahr zu viele Steuern. Nicht, weil sie müssen – sondern weil sie die Möglichkeiten nicht kennen. Ich helfe Angestellten und Gutverdienern dabei, mit Immobilien als Kapitalanlage: • Steuern legal zu reduzieren • Vermögen langfristig aufzubauen • und ihr Geld strategisch für sich arbeiten zu lassen Allein im Jahr 2025 habe ich Immobilien im Wert von über 15 Millionen Euro vermittelt. Dabei geht es nicht darum, „irgendeine“ Immobilie zu kaufen. Sondern die richtige Strategie zu haben. Viele meiner Kunden dachten anfangs: „Immobilien sind kompliziert“ „Ich brauche viel Eigenkapital“ „Das lohnt sich für mich nicht“ Heute wissen sie: Mit dem richtigen Ansatz ist es deutlich einfacher, als gedacht. Ich gebe dir eine ehrliche Einschätzung.
Das sind wir
Wir sind für dich da. Lerne uns kennen.

Andreas Mai
Geschäftsführer

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Andreas Mai, für viele einfach Andi, ist in Augsburg aufgewachsen und hat sich nach der Bundeswehr im Obsthandel selbstständig gemacht. Diese Zeit hat ihn früh geprägt, denn dort ging es für ihn nie um den schnellen Verkauf, sondern darum, Menschen langfristig mit gutem Gewissen gegenüberstehen zu können. Genau diese Haltung überträgt er heute auf den Immobilienbereich. Für Andreas steht nicht der schnelle Abschluss im Vordergrund, sondern ehrliche Beratung, Vertrauen und eine Entscheidung, mit der seine Kunden auch Jahre später noch zufrieden sind. Mit Mai Immobilien hat er bereits über 20 Millionen Euro Immobilienvolumen bis zur Beurkundung begleitet und ein Netzwerk aus geprüften Bestandsimmobilien aufgebaut. Sein Grundsatz bleibt dabei klar: Wenn ein Objekt nicht passt, sagt er das offen.

Alexander Heep
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